• 分类：招标及中标
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• 发布时间：2021-05-21 18:02
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【概要描述】  1、项目名称:坝陵河项目交旅融合合作经营招商项目 2、项目编号: GZFTCG-2021-150 3、项目联系人: 周女士 4、项目联系电话: 0851-84393685 5、招商方式:公开招商 6、项目概况与招商范围 6.1 项目概况：坝陵河项目，位于贵州省安顺市镇胜高速公路旁，离国家5A级风景名胜区黄果树瀑布项目13公里、国家5A级风景名胜区龙宫项目40公里、滴水滩瀑布2.8公里、红崖天书3.3公里、古茶马古道3.7公里、关岭高铁站30公里，旅游资源丰富，区位优势明显。其中坝陵河大桥是沪昆高速（G60）的控制性工程，建成时是“国内第一，世界第六”的大跨径钢桁梁悬索桥。原项目内建设有贵州第一个桥梁科技馆，总建筑面积约为4630平方米，先后被授予“全国公路科普教育基地”等不同类型称号。现拥有世界最高商业蹦极、低空跳伞、空中餐厅、空中漫步、速降、滑翔伞等各类极限运动与辅助生态项目，2019年7月正式投入运营，截至2021年4月总营收500余万元。同时坝陵河项目现有确权开发用地115亩，并有预征地300亩土地可联动开发交旅融合项目。  6.2招商范围： 对由中标单位出具方案对现有的桥梁科技馆进行投资升级改造，并以坝陵河桥梁科技馆、坝陵河大桥及现有确权开发用地为中心打造交旅融合项目。 第一期由中标方针对项目现有设施进行升级、在现有确权的115亩土地上开发项目，原则上中标单位投资不能低于5000万元；第二期由招商方、中标单位和地方政府管理部门对项目预征300亩土地进行联动开发，原则上中标单位投资不能低于1.8亿元。 6.3本项目招商控制价（含税价）： 年限 保底收益 提成收益 备注 2021 25万元人民币 项目实际营业收入的0%     投标人在投标报价时须针对每一年的保底及提成收益进行报价，最低报价不得低于招商控制价。 2022 60万元人民币 项目实际营业收入的0% 2023 64万元人民币 项目实际营业收入的3% 2024 0 项目实际营业收入的8% 2025 0 项目实际营业收入的8.5% 2026 0 项目实际营业收入的9% 2027 0 项目实际营业收入的13% 2028 0 项目实际营业收入的14% 2029 0 项目实际营业收入的17% 2030 0 项目实际营业收入的18% 投标报价为：投标单位按照保底收益与提成比例双浮动上浮的方式逐年分别进行报价。 （注：2023年需对保底收益及提成收益同时报价，根据当年的实际营收情况进行比较，若投标人的保底收益报价大于提成收益报价，按保底收益报价缴纳给招商人，反之者按提成收益报价进行缴纳） 6.4 招商经营方式 6.4.1合作经营期：10年+N年。在10年经营期限截止前30日，乙方提交续签申请。乙方达到如下条件时，可向甲方提出延期经营申请并提供相关佐证材料，即启动10+N合作模式（其中10为合同原经营年限，N为续约年限）。甲方将根据乙方经营情况决定是否予以批准（若启动10+N合作模式，从第10年起N为1并且总和最大不超过5，总经营年限不超过15年）。    6.4.2若经营单位2030年的营业额达到4000万元，则“N”为1年；2030年后，每年的营业额相较上一年增长10%，则N每顺延增加1年。 6.4.3 合作模式：方案+投资+运营 6.5合作经营地点:坝陵河景区内。 7、招商资格要求 （1）一般资格要求     ①必须是国内注册具有独立承担民事责任能力的独立法人资格，具备有效的营业执照（营运执照经营范围须包含景区运营管理）； ②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，成立不满一年的提供其基本账户开出的资信证明； （2）特殊资格要求 ①未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人；②投标人提供不低于400万元的资金证明（提供银行存款证明或验资 报告或银行授信证明） ③本次招商不接受联合体投标。 8、获取招商文件信息: （国有企业生产资料）交易中心（黔云招采）网 （1）购买招商文件时间:  2021—05—22 09:00:00至 2021—05—31 17:00:00 （2）招商文件获取方式:登录黔云招采电子招标招标交易平台（http://www.e-qyzc.com/））点击招标平台下载电子招商文件。 （3）招商文件售价:300 元人民币（含电子文档）/册（招商文件费用不含邮寄费用、平台服务费），招商文件售后不退。 9、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年06月15日10时00分，投标人应在截止时间前通过贵州省公共资源（国有企业生产资料）交易中心（黔云招采电子招标招标交易平台-招标平台http://www.e-qyzc.com/）点击投标平台递交电子响应文件。 逾期送达的响应文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。     10、投标截止时间（北京时间）:   2021-06-15    10:00:00 （逾期递交的响应文件恕不接受）     11、开标时间（北京时间）: 2021-06 -15    10:00:00     12、开标地点: 投标人将响应文件上传至贵州省公共资源（国有企业生产资料）交易中心（黔云招采）网（不需要现场递交响应文件）。     13、投标保证金情况   （1）投标保证金额: 壹拾万元整（人民币：￥100000.00元） （2）投标保证金交纳时间:2021-05-22  9:00:00至2021-06-14    16:00:00   （3）投标保证金形式：银行汇款 （4）递交账户及账号：虚拟子账户（登录平台获取）  ★投标保证金缴纳补充说明：  ① 投标保证金时效以银行到账时间为准，因跨行转账等原因造成延时到账，导致到帐时间超出投标截止时间，系统将自动退回，由此导致投标保证金失效的情形，投标人自行承担。故建议投标人至少提前1个工作日缴纳投标保证金。  ② “黔云招采”交易平台投标保证金递交方式为虚拟子账户方式，投标人请于缴纳投标保证金前在交易平台中获取本项目虚拟子账号；   ③  投标保证金服务电话0851-88642766 注：投保保证金的递交与退还以黔云招采系统为准。     14、PPP项目:否 15、 发布招商公告的媒介 15.1本次招商公告同时在《贵州省招标投标公共服务平台》、《贵州省公共资源（国有企业生产资料）交易中心（黔云招采）》、《贵州高速投资集团有限公司网站》上发布。     15、招商人名称：贵州高投服务管理有限公司 联系地址：贵州省贵阳市云岩区北京路266号高速投资办公楼11楼 联系人:赵工       联系电话：18751973282   16、代理机构全称: 贵州富通工程咨询有限公司      联系地址: 贵阳市观山湖区黔灵山路世纪金源财富中心B座14楼      项目联系人:周女士      联系电话: 0851-84393685                                                   贵州高投服务管理有限公司                                                 2021年5月21日