一、项目名称：G76厦蓉高速肇兴服务区招商项目

二、项目联系人：甘经林

三、项目联系电话：18585517773

四、招商方式：直接谈判

五、招商区域：厦蓉高速肇兴服务区综合楼一楼，面积合计7165㎡；

六、项目情况（具体要求详见询价文件）；

七、经营项目：包含但不限于超市（须加盟贵州最美高速高速商贸有限公司“最汇购”品牌）、餐饮、小吃（须联合贵州最美高速高速商贸有限公司“最汇吃”品牌进行打造，按照开放式设计，对门头标识进行打造，统一店内VI设计，统一店内外形象识别，如品牌Logo等）、文创产品、进口商品、烘焙、水果、饮品、住宿等，除能源、汽修之外的经营项目；

八、合作经营期限：5年

九、合作模式：保底收益+提成收益（提成收益=当年含税总营业额×提成比例－保底收益）；

十、谈判价格：保底收益额为206万元/年，提成比例16%起。

十一、报价不包括承包场地内的水电、能源、网络、垃圾及潲水清运、污水处理及市政配套等其他相关费用；

十二、经营要求（具体要求详见报价文件）

（一）每个业态区域需按询价方要求设置收银设备、加装视频监控，收银机后台与视频监控均向询价方开放；

（二）中选单位经营用房设计、改造方案（包含门店布局、装修材料质量（需用防火材料）、设计、装修、库房、水电、排污、油烟等）需书面报询价方审批后，方可实施；

（三）中选单位经营区域物业、卫生标准等，参照询价方服务区相关规定执行；

（四）经营期结束后，不可拆卸的物品归询价方所有。

十三、合同签订及保底收益收取方式：中选通知书发出之日起30个自然日内签订合同并缴纳首年保底收益，以对公汇款方式汇至谈判方指定账户；

十四、履约保证金及收取方式：按5年保底收益总价的5%收取。签订合同之日起30个自然日内缴纳履约保证金，以对公汇款方式汇至谈判方指定账户；

十五、谈判原则：本项目以直接谈判方式进行招商，采用综合评定方式进行评分，选取得分最高的商家作为最终合作单位候选人。

十六、谈判资料

（一）谈判文件： 包含法人代表身份证或被授权人身份证、法定代表人授权委托书、营业执照（注：营业执照须具有相关经营范围）、开户许可证、经会计师事务所出具的2021年公司财务报告、引进品牌授权书、企业介绍、企业征信（国家企业信用信息公示系统等）相关资料扫描件加盖公章（文件名以“XX公司报名文件”命名，子文件按相应资料命名，文件命名方式有误的恕不接受报名）；

（二）谈判文件接收邮箱：835464951@qq.com；   

（三）谈判文件接收时间：2022年5月25日上午9时至2022年5月27日下午5时止；

十七、资格预审时间：2022年5月30日如资格预审不通过，则邀请人恕不另行通知；

十八、受邀人在谈判文件中提供的所有文件，若合作后发现其不实，邀请人有权终止合同。

十九、谈判地点和具体谈判时间

（一）凡有意向合作者，请根据收到的邀请函时间为准前往洽谈；

（二）谈判地点：贵州省凯里市丹寨县兴仁镇兴仁服务区（丹寨往凯里方向）东部区域中心二楼会议室。

贵州高投服务管理有限公司

                                2022年5月24日